Факт е, че цените на жилищните недвижими имоти в Хърватия се повишиха през последните години, а в някои части на страната дори с двуцифрено число спрямо предходната година. Засега няма индикации за спад на цените и най-вероятно това ще остане така, съобщават от „Euro Immobilien“. Търсенето е много голямо както от местни, така и от чуждестранни купувачи, казват експертите и уточняват, че интерес представляват къщи и апартаменти ново строителство.

Статистиката показва, че цените на жилищата в Хърватия в края на 2021 г. са били с 9,1% по-високи, отколкото през същия период на 2020 г. - при новото строителство са се увеличили с цели 15 %, а на съществуващите домове - с 8,4 %. Тъй като Хърватия е много различна в географско отношение и не всички части са еднакво популярни сред купувачите на недвижими имоти, си струва да се сравнят стойностите на имотите край морето, в столицата Загреб и в останалата част на страната. Така например, на Адриатическо море е отчетен ръст с цели 11,7% за една година, в Загреб - с 8,8%, а в останалите райони - с 4,1%.

Анализаторите обясняват, че търсенето на недвижими имоти в Хърватия е голямо, а когато търсенето е голямо, цените се повишават. Новопостроените апартаменти в големите градове и по хърватското крайбрежие често се разпродават още „на зелено“. Но, при липсата на нови оферти и съществуващите,  по-старите жилища биват привлекателни за инвеститорите.

Строителни парцели на атрактивни места в популярни части на големите градове, както и такива в градовете, близо до морето и с изглед към него, са били продадени на рекордни цени през миналата година, казват от компанията и добавят, че добрите места са все по-малко и в резултат на това цените им се повишават. Следователно, може да се заключи, че търсенето на недвижими имоти в Хърватия в момента е по-голямо от предлагането.

Една от причините е, че независимо от това дали собственикът на ще го използва за собствени нужди или ще го експлоатира по някакъв начин, за да възвърне инвестицията, стойността му е съвсем сигурна и цената му се увеличава с годините. Друга причина е сигурността – тя е държава-член на Европейския съюз, разположена в Средиземноморието, с идеален климат и красива природа. В същото време, за разлика от някои други средиземноморски държави, нивото на престъпност е доста ниско и много дестинации все още са много „послушни“. Не по-малко важно е, че предвид големия брой чуждестранни купувачи, страната има отлични транспортни връзки.